子育て経験のない私にとって、目から鱗のような話を聞いた。来年地方の国立大学を目指して勉強中の娘さんを持つ父親の話だった。
父親は不動産業を営み、親子は東京の文京区に住んでいる。
文京区といえば、日本最高学府、東京大学のある区だ。
「高2の娘が真剣に地方に進学したいと言っています。受験者が150万人いたわれわれ世代と違い、娘世代は100万人。30％も人数が減っているなら、競争率が高い地方の有名国立も頑張れば狙えるんです」
なるほど、「大学全入時代」というのは聞いたことがあるが、地方から東京に出ていくケースばかりを考えていた。が、逆もまたあるということか。一昔前は「都落ち」などと揶揄された言葉も、Z世代では死語になっている。
「企業や大学でも地方創生がキーワードだけど、学生レベルからそういうことが始まっていくのもいいと思いませんか、東京でぬくぬくと育った子供たちに地方で鍛えられてきてほしい」と、この父親は語る。
同時に、現実的な話として、親の本音も教えてくれた。
「無理して東京や神奈川の国公立を受験して落ちて、滑り止めで、私立に行って、ワンルーム家賃7～8万円プラス学費仕送りしてとかなると、正直、我が家では地獄を見そうです」
仮に地方であれば、賃貸でも家賃や生活費は半分程度で済むし、場合によっては安い空き家の戸建住宅を買って直すという手もある、と話す。卒業後はそのまま賃貸にしてもいい。子供の家賃を払いながら、4年後の賃貸経営を夢見ることができたら仕送りする親としてもやりがいがある、と語る。
なるほど、これは全くない目線だった。東京の子供たちが地方を目指せば、地方の賃貸市場だって活性化するはずだ。
そんな話をして盛り上がっていたら、全く違う東京の大家さんからこんなメールが来た。
「昨日、世田谷区駒沢大学駅そばのアパートで入居検討している方の入居者チェックすると今の日本が見えました。10戸中8戸で若い22歳～31歳が入居しているのですが、連帯保証人の欄に書かれてる親の属性が全て地方在住で、1957年から1973年生まれで、年収200万円～430万円でした。こんなんで皆んな頑張って子供を東京に送りだしてたらお金無いです」
私も東京に死ぬほど憧れて上京した身だ。1年目は、賃貸を借りるお金がないと親に言われ、親戚の家に預けられた。大学には片道2時間かけて通学した。2年目から念願の一人暮らしをするようになったが、その間実家の家計は火の車だったと後で聞いた。弟二人は、進学を諦めた。
地方に残る。地方で働く。地方で頑張る。地方に行く。地方で学ぶ。選択肢は広がっている。人が増えれば不動産は動く。大学と一緒になって、県外から学生を呼び込むといった動きを不動産業界はしてもいいかもしれない。
Hello News編集部 吉松 こころ
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